성남 분당 중원 수정 리모델링·상가·욕실·주방 전문 SN인테리어

신축 아파트 사전점검 분위기 예시 (분위기 참고용) 위례에서 신축 입주를 앞둔 분들이 요즘 저희 쪽에 가장 많이 물어보시는 게 사전점검입니다. "사전점검 날짜 잡혔는데 뭘 봐야 하나요", "인테리어는 사전점검 끝나고 시작해도 되나요" 같은 질문이 특히 많더라고요. 결론부터 말씀드리면, 사전점검을 어떻게 치르느냐에 따라 이후 인테리어 일정과 비용이 꽤 달라집니다. 저희가 성남에서 20년째 시공하면서 봐온 위례 신축 단지들의 사전점검 사례를 바탕으로 오늘 정리해 드리겠습니다. 사전점검, 인테리어보다 먼저 챙겨야 하는 이유 사전점검에서 발견한 하자는 시공사 책임으로 무상 보수를 받을 수 있는 마지막 기회 입니다. 그런데 인테리어 공사를 먼저 시작해 버리면 원래 있던 하자인지, 인테리어 과정에서 생긴 문제인지 구분이 애매해져서 보수 요청 자체가 어려워지는 경우가 생깁니다. 저희가 위례 신축 현장에서 상담을 다녀보면, 사전점검을 대충 넘긴 뒤 입주하고 나서야 마루 들뜸이나 걸레받이 틈을 발견하는 세대가 꽤 있습니다. 이때는 입주자 본인이 시공사와 별도로 협의해야 해서 시간도 더 걸리고 스트레스도 커지죠. 순서를 지키는 것만으로도 이런 번거로움을 상당히 줄일 수 있습니다. 사전방문, 사실은 법으로 정해진 절차입니다 많은 분들이 사전점검을 그냥 "구경하러 가는 날" 정도로 생각하시는데, 실제로는 주택법 제48조의3 과 같은 법 시행령에 근거한 정식 제도입니다. 사업주체는 내부 공사를 모두 마친 상태에서 입주지정기간 시작일 45일 전까지 이틀 이상 사전방문 기회를 줘야 하고, 여기서 지적된 하자는 입주 전까지 보수하도록 규정돼 있습니다. 이 절차를 알고 가는 것과 모르고 가는 것은 체감이 많이 다릅니다. "그냥 눈으로 한 번 보는 자리"가 아니라 "법적으로 보장된 하자 신고 창구"라는 점을 기억하고 가시면, 사진 찍고 메모하는 태도부터 달라지실 거예요. ...